Comment gérer les risques à la maison

• Protégez votre habitation des risques immobiliers

  Il y a beaucoup de choses que vous pouvez faire pour identifier et agir sur les risques liés aux biens communs tout au long de l'année. Voici quelques mesures que vous pouvez prendre pour vous protéger, protéger votre famille et votre maison, à l'intérieur comme à l'extérieur.

  • installer et vérifier régulièrement tous les avertisseurs de fumée et de monoxyde de carbone

  • faites inspecter votre fournaise chaque année et nettoyez ou remplacez régulièrement les filtres à air

  • nettoyez et videz le filtre à charpie de votre sécheuse après et avant chaque utilisation

  • gardez tous vos drains de plancher dégagés de toute obstruction

  • installez une pompe de puisard ou assurez-vous que celle que vous avez fonctionne correctement et envisagez une source d'alimentation de secours en cas de panne de courant

  • installer des clapets anti-retour sur les drains, les toilettes et autres raccordements aux égouts

  • aider à prévenir le gel des tuyaux en installant des manchons isolants

  • minimiser les dommages potentiels causés par l'eau au sous-sol en élevant votre fournaise, votre chauffe-eau et votre panneau électrique ou en les déplaçant à un niveau supérieur

  • ne stockez pas de documents importants et d'objets personnels irremplaçables où ils pourraient être endommagés

  • assurez-vous que tous les appareils de plomberie fonctionnent correctement et testez les vannes d'arrêt de la plomberie

  • ne meublez pas ou ne conservez pas d'articles coûteux dans des zones - comme votre sous-sol - qui peuvent être sujettes aux inondations

  • inspectez votre grenier pour détecter les dégâts d'eau ou l'accumulation de givre et vérifiez que votre toit ne présente pas de barrages de glace ou de glaçons

  • assurez-vous que les gouttières et les descentes pluviales sont exemptes de débris et dirigent l'eau loin de votre ou vos bâtiments

  • assurez-vous qu'il y a un bon nivellement en pente loin de votre maison

  • débranchez vos tuyaux d'arrosage avant l'hiver

  • coupez les branches d'arbres loin de votre maison et des fils électriques

  • pendant que vous êtes absent en hiver, demandez à quelqu'un de vérifier votre maison tous les jours ou tous les quelques jours, selon les conditions de votre police

  • fixez tous les meubles de patio et les barbecues en vrac lorsqu'une tempête de vent se prépare

  • enlevez la neige de votre maison, en particulier les allées, les fenêtres du sous-sol, les portes, les drains, les compteurs de gaz et les bouches d'évacuation

  • vérifier les puisards dans la rue pour s'assurer qu'ils ne sont pas obstrués après une tempête

Ce qu'il faut savoir sur les risques de responsabilité civile à domicile

• Prévenir les glissades, les trébuchements et les chutes

  Vous êtes responsable de la sécurité raisonnable de votre propriété et des zones telles que les escaliers, les allées et les allées. Vous pouvez être tenu responsable des glissades, trébuchements et chutes si vous ne parvenez pas à garder votre propriété à l'abri des dangers.

  Avant que quelqu'un vous rende visite ou que vous organisiez un événement, assurez-vous d'aborder ces risques domestiques courants :

  1. Neige et glace. Utilisez du sel, une pelle et/ou du sable pour garder les surfaces de marche exemptes de glace et de neige dans les délais réglementaires et/ou les meilleures pratiques locales.

  2. Marches, pentes et lacunes. Corrigez les changements d'élévation inattendus, les fissures de surface ou les lacunes dans la limite de votre propriété ou, si vous êtes locataire, informez votre propriétaire. Les propriétaires de copropriété doivent signaler les problèmes tels que les trottoirs communs inégaux à leur administration de copropriété.

  3. Surfaces mouillées ou glissantes. Utilisez un revêtement de sol antidérapant sur les surfaces glissantes telles que les sols mouillés ou carrelés.

  4. Mains courantes. Réparez ou remplacez les rampes d'escalier desserrées et manquantes.

  5. Débris. Enlevez tous les débris - tels que les feuilles d'automne glissantes et humides - sur les sentiers pédestres.

  6. Éclairage. Veiller à ce que toutes les zones soient correctement éclairées.

• Connaissez votre responsabilité en matière d'alcool en tant qu'hôte

  Que vous soyez propriétaire, copropriétaire ou locataire, vous pourriez être tenu responsable des actes de vos invités – même après leur départ – si vous leur servez de l'alcool ou du cannabis.

  Voici 5 conseils pour assurer la sécurité de tous :

  1. Demandez qui est le chauffeur désigné à l'arrivée de vos invités.

  2. Assurez-vous qu'il y a des boissons non alcoolisées et des options alimentaires disponibles.

  3. Arrêtez de servir de l'alcool ou du cannabis plusieurs heures avant le départ de vos invités et commencez à servir du café, du thé ou de l'eau.

  4. Ayez de l'argent en caisse pour les taxis et/ou une chambre supplémentaire pour les invités de dernière minute.

  5. Soyez vigilant et n'hésitez pas à demander les clés de quelqu'un si vous avez des inquiétudes quant à sa capacité à conduire.